停貸傳言讓購房者心慌慌 天津房貸仍能夠正常辦理
北京、廣州等地多傢銀行相繼傳出暫停房貸的消息，讓很多購房者憂心忡忡。記者昨天從多傢中介機構獲悉，目前大多數銀行的房貸仍可以正常辦理，貸款周期與9月相比沒有差異。
停貸消息讓購房者"傷不起"
據報道，近期北京、廣州、武漢等地多傢銀行以"額度用盡"為由暫停房貸業務，一些銀行雖未停貸，但也紛紛取消利率優惠甚至上浮利率。這則消息讓市民小楚慌瞭神，他看中瞭河北區金緯路附近一套兩室住宅，這兩天剛和房主談妥價格、簽瞭合同，如果房貸環節出現問題，不僅心儀的房子買不到，兩萬元定金恐怕也會打水漂。
昨天一大早，本打算去薊縣爬山的小楚臨時取消行程，來到中介門店，逼問經紀人房貸會不會有問題，"楚哥，假期過後，您的房貸就會進入審批流程，從申請資質情況來看，99%會批下來，不用擔心。"聽到經紀人的這番話，小楚才踏實些。據介紹，小楚焦慮的原因在於他的買房經歷一波三折，"我從9月初就和房主周旋價格，遇到兩個賣傢都坐地起價，好不容易定瞭合適的房子，又傳來瞭停貸的消息，買房真讓人傷不起。"
首套、二套房貸均可正常辦理
實際上，近日與小楚一樣焦慮的購房者為數不少。記者走訪瞭南開區、河西區多傢新盤銷售中心和二手房中介門店，銷售人員均表示，目前沒有接到停貸通知，住房貸款仍可正常辦理。銷售人員小鐘表示，現在首套房、二套房的房貸均可申請，名下無房、無貸款、信用卡無逾期記錄的客戶可申請到利率85折優惠的房貸，二套房房貸利率須上浮10%，放款周期與9月份相比沒有差異。河西區某二手房中介門店店長周磊告訴記者，目前除個別銀行外，建行、中行、工行等大型銀行的房貸業務均沒有變化。"個人信用等資質較差的購房者申請貸款時，審批難度和放寬周期可能會稍長，不過之前的情況也是這樣。"
業內觀察
"坐地起價"現象或會減少
值得關註的是，在樓市"漲聲一片"的背景下，停貸消息來得也很是時候。昨天下午，南投國姓房貸基隆小額借款二手房房主李女士在接受記者采訪時坦言，如果信貸收緊，買傢會減少很多，房子就不好賣瞭，所以差不多時就出手瞭。
首都師范大學教授郭海燕認為，適逢"金九"傳統的購房旺季，涉及學區片、地鐵沿線、配套完善、小區環境較好的二手房源受關註度較高，房主的心理價位保持高位，甚至部分熱點房源的價格出現瞭小幅上漲。而目前信貸收緊的消息會讓房主的心理預期有所收斂，"坐地起價"現象將會減少。
新聞來源http://dl.house.sina臺北汽車借款信貸年息公務人員房貸2016信貸年息.com.cn/news/2013-10-06/08532440141.shtml
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