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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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??業績 讓萬科名副其實
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??和許多媒體人一樣，開始瞭解毛大慶多是在2009年北京市國土局的拍賣大廳裡，當時剛剛離開凱德中國的毛大慶時常出現在那裡，跟業內人、跟媒體人探討房地產市場的變化。而就在那一年，廣渠路15號地、遠洋亦莊地塊、奧體南區地塊相繼拍出，讓剛剛從金融危機中走出來的北京樓市出現瞭近似瘋狂的局面。當年北京土地出讓金達到瞭923億元，這也讓隨後接任北京萬科的毛大慶有瞭一個高起點。
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??北京萬科業績快速增長可以說與毛大慶的掌舵密不可分，“小股操盤”的運作模式可以說是實現這些成績的關鍵。
??英國經濟學傢舒馬赫在其經典著作《小的是美好的》中曾指出，外延式的經濟發展道路在到達一定規模之後將遭遇瓶頸，萬科亦是如此。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/16405948727919512961331.shtml
??如果問鬱亮時代萬科最大的變化是什麼，無疑就是配套服務商概念的提出，而從“五菜一湯”到幸福傢長陽半島成為瞭萬科這一理論的現實范本。
??2012年6月，鬱亮正式提出瞭萬科新定位：做城市配套服務商，而房山成為萬科轉型城市配套服務商的第一站。萬科不僅給房山帶來新的生活方式，更給房山帶來瞭完善的配套。
??模式 借力小股操盤 ??截至目前，長陽半島先後開盤10多次均取得較好的成績，昔日的荒涼之地已臻至繁華，交通、商業、學校、醫療等設施逐步完善，漸漸實現著“一生之城”的構想。這也是萬科城市配套服務商的現實樣本。 ??一種理論或是模式的提出是建立在不斷實踐的基礎上，特別是對於萬科這樣的大企業而言，北京萬科在毛大慶的時代就是將“小股操盤”這一模式發揮到瞭極致。在22個北京萬科目前在售的項目中，我們會看到城建萬科城 、住總萬科北華府、五礦萬科如園、京投銀泰萬科金域公園 、金第萬科朗潤園等20個項目均為合作開發。 ??定位 城市配套服務商?? ??資本 商業輕資產 ??在掌舵北京萬科的幾年中，毛大慶另一項工作就是統轄萬科旗下的商業地產，讓萬科的商業地產明顯地烙印下瞭“新加坡”商業的標簽。 ??開著車換輪子是毛大慶對於萬科商業地產最為直接的描述。2013年9月，東莞松湖生活廣場開業試營業，這也是萬科真正意義上的第一個商業地產項目。當年聖誕節，萬科在北京的第一個商業地產項目萬科金隅廣場也正式對外營業。 ??而毛大慶對於商業地產的設想並非這樣簡單，憑借著多年在凱德的經驗積累以及對新加坡商業的推崇，萬科正在沿著這樣的模式發展。對此毛大慶將萬科的商業地產模式定義為六個字，即“輕資產會運營”，目標就是開一個商業就爭取資本化掉一個，用引入基金、國際資本來減小資金占用帶來的實際壓力。 ??兌現諾言並不太久，在萬科金隅廣場開業不到一年後，凱雷的引入讓萬科的商業地產快速實現瞭資本化。 ??“讓萬科名副其實”，這是數月後的2010年初采訪毛大慶時他給記者留下印象最深的一句話。的確，剛剛接手北京萬科時，這個分公司的業績與萬科老大的頭銜並不相符。2009年，在北京房企銷售排名中北京萬科無薪轉貸款信貸年息平鎮汽車貸款房貸隻位列第7位；而2010年，萬科就以101.49億元首次坐上第一的寶座，這是毛大慶接手北京萬科的第一個經營年度。特別是今年前10月，北京萬科銷售額已過170億元，全年指向200億元。 ??在輕資產運營的小股操盤模式裡，萬科在合作項目中不控股，通過出讓股權將資產變“輕”。其關鍵是贏得操盤權，項目仍然由萬科團隊操盤，萬科輸出管理品牌，合作共享萬科的信用資源和采購資源。 ??在北京城南計劃提出之後，房山區成為瞭響應最為積極的區域。房山區提出瞭重力打造休閑、文化、產業房山，提出CSD中央休閑購物區的構想，並選擇房山緊靠主城區位置的長陽鎮作為區域發展的核心。 ??和大多數謠言被證實一樣，毛大慶的調任在2014年的最後一個月終被確認。曾幾何時，還有不少人將此與多年前的“雙林事件”聯系起來，少瞭彼時的悲涼，多瞭此時的不舍。作為北京萬科在任最長的一位總經理，毛大慶在過去五年間給“北萬君”留下瞭許多值得傳承和發揚的東西。 整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
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毛大慶上任北京萬科總經理五年 多項革新成亮點
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內容來自sina新聞
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